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地产营销人|二件大事,给廊坊楼市带来什么信号?

2019-05-23 分享至: 太阳城3

  近期,廊坊发生了二件大事,让其再次成为环京区域的闭注焦点。

  一是5月13日9点29分,第一架试飞飞机南航A380从首都机场胜利飞抵北京大兴国际机场西一跑讲。随后,东方航空公司空客A350-900飞机、国际航空公司波音B747-8飞机、厦门航空公司波音B787-9飞机也先后在北京大兴国际机场西二、东一、西一跑讲得手降降。

鸿坤地产引子资讯-试飞现场

试飞现场

太阳城3  跟随着北京大兴国际机场初次真机试飞的得手完成,大兴国际机场的事务核心也将由起本修设转向了挨定投运通航的阶段。预计6月30日新机场修设将停工验收,9月30日前新机场将正式开航投运!

  作为修设在北京市大兴取河北省廊坊之间的超大型国际航空综合接通要讲——北京大兴国际机场,在带动北京城南发铺的共时,廊坊来日也适逢新的腾飞契机。

  二是5月18日上午,2019年中国•廊坊国际经济商业洽聊会第二届中国国际临空经济发铺论坛在廊坊盛大举办。

鸿坤地产引子资讯-第二届中国国际临空经济发铺论坛现场

论坛现场

  会上省长许勤为临空经济区来日发铺指明了方向:“取北京一讲计议修设好临空经济区,既是河北的政事职分,也是挨造新经济增长极的重大机遇。河北将奋力修设以航空任事为起本,以创新驱动、绿色矮碳高端产业为引领的临空经济区。”

  本届5•18经洽会,让临空经济成为突出明点。论坛其间没有仅开设了完整全面的临空经济产业铺,还履行了取之相闭的高端论坛和项目合营对接会,为廊坊发铺临空经济蓄势积能。

太阳城3  二个重大利好,释搁了取楼市相闭的要害信号。廊坊在环京楼市中的位子进一步彰显,成为最具投资价值的区域。

  底下,尔们从三个维度铺开聊聊:

太阳城31、临空经济区三分之二占位廊坊

  根据声威演讲预测,北京大兴国际机场投产后到2021年冬航季预计来到日均起降1050架次高下。脆守计划,北京新机场运营初期年旅客吞吐量来到4500万人次,远期年旅客吞吐量改日到1亿人次以上。

  从临空经济计议图望到,北京大兴国际机场临空经济区将分为:任事保障区、航空物流区、科技创新区。北京大兴国际机场临空经济区三分之二面积位于廊坊,重点发铺航空物流,综合保税、电子商务等产业,挨造国际航空物流要讲,这对廊坊而言,可谓占尽天时地力。

鸿坤地产引子资讯-临空经济区计议图

临空经济区计议图

  来日,廊坊将致力于推动临空经济取航空物流、高新技术产业、现代任事业协共发铺,将廊坊临空经济区挨造成为河北乃至京津冀综合性门户新区和推动经济发铺新的增长点。

太阳城3  由此,尔们可以推测,廊坊将成为依靠产业发铺和经济推动,可独力崛起的环京第一城,临空经济区无疑是廊坊经济发铺的“新引擎”。

太阳城32、“五纵三横”路网,挨通楼市价值

  北京新机场是尔国规模最大的一体化综合接通要讲,也是京津冀地域要讲机场。接通核心的确立绝定了一个都市晋升的位子。

  廊坊虽位于北京七环,但却紧临北京、天津,坊间被称为“特别行政区”。廊坊距离新机场仅20公里,来日可畅享新机场完擅的接通路网配套。

太阳城3  来日大兴机场将修成容纳轨讲接通、城际铁路、高快公路,没有仅是“五纵二横”的接通网络,“五纵三横”也在添快成型,向空地联运的综合接通要讲进阶。

鸿坤地产引子资讯-廊坊接通示意图

接通示意图

太阳城3  让尔们望望这细稀的网络:北京地铁新机场线、京雄城际铁路、北京大兴国际机场高快公路、京开高快公路、京台高快,构成为“五纵”;新机场北线高快公路、城际铁路联络线、天津至北京新机场联络线,组合为“三横”,廊坊成为网络中最闭键的位置节点。

鸿坤地产引子资讯-城际铁路施工平面图

城际铁路施工平面图

  新机场的投进使用,让京津冀三地 “半小时生活圈”得以名现。位于核心接通要讲位置的廊坊,来日区域配套将愈发成熟,楼市价值有望得到进一步升迁。

太阳城33、开发区于廊坊板块中脱颖而出

太阳城3  产业集群效应,既是引领都市发铺的第一动力,也是带动楼市置业需求的脆名保障。

太阳城3  近年来,廊坊开发区瞄准国际前沿领域,构成新一代信息技术、高端装备制造、新资料和新动力、大文化和大安康“四大集群产业”,2018年总收进来到750亿元!

  开发区内,“大智移云”大数据核心被评为“中国八个大数据明星产业园”之一。目下,总投资8.84亿元的华为云估量挨算核心三期、集中名验室二期已修成投产,投资16亿元的中国联通华北(廊坊)基地三期就将完工。

  此外,容纳人保北方信息核心、京东华北云估量挨算数据核心、Airwise气象数据可视化系统等多个项目正在修设中。

太阳城3  高精尖产业企业的添快布局,让廊坊开发区大数据核心名现了全国当先的开发规模。高端装备制造产业领域引进了容纳德国西门子、韩国LG在内的多个世界500强企业已进驻,世界三巨头之一的通信制造商也降户廊坊开发区。

太阳城3  新机场的刺激,添之新产业的降名兑现,廊坊将装载大批新机场产业人群及精英客群的流进,周边生活配套也将共享新机场新增高端配套,由此对廊坊楼市的宜居性、就当性和投资性带来没有问可知的直接影响。

  就廊坊楼市而言,哪个项目承接了最大利好?最具置业后劲呢?

太阳城3  位于廊坊开发区,距离北京最近的廊坊鸿坤·志向城是目下区域内较为成熟、体量丰沛、产物线多元的楼盘,是最佳置业弃取标的。

鸿坤地产项目廊坊鸿坤志向城联排思头图

太阳城3廊坊鸿坤·志向城联排思头图

  鸿坤地产将鸿坤志向系2.0升级之作,——廊坊鸿坤·志向城,带进这个国家级经济开发区。项目自开盘以还,热销持续,至今营销核心仍保留单周接待上千人的常态,购房热情高涨。

太阳城3  廊坊鸿坤·志向城坐降于廊坊经济技术开发区东方大学长西门白居易讲上,南侧为廊坊市,北临首都北京,东取天津接壤,西连保定,地处环渤海腹地,有“京津走廊明珠”之嘉名。

润泽国际信息港思头图

润泽国际信息港思头图

  项目所处区域内的润泽国际信息港更是为廊坊带来硕大的产业聚首效应,致力于餍足IT行业日益增长的互联网数据核心(IDC)需求的共时,全面进军迅快崛起的云估量挨算和物联网领域,将挨造成国际一流、国内顶尖的数据存储核心。

  来因项目位于临空经济圈范畴之内,依托核心都市和空港的独特优势,尽享半小时经济圈就当,奠定了没有可矮估的升值后劲和无限可能。

鸿坤地产项目廊坊鸿坤志向城区位示意图

廊坊鸿坤·志向城区位示意图

  廊坊鸿坤·志向城紧临京沪、京津、京台高快,驾车出行通勤在30分钟内可抵达北京核心商圈。距离国贸CBD约35公里,亦庄约18公里,通州约30公里,天津约40公里,距大兴区新机场约20公里。

  在修的轻轨S6号线,预计2019年9月运营,2021年全线开明。项目距廊坊东站约7公里,轨讲接通将给居者带来更多就捷。

鸿坤地产项目廊坊鸿坤志向城湖景公园名景

太阳城3廊坊鸿坤·志向城湖景公园名景

  廊坊鸿坤·志向城外倚廊坊的母亲河——凤河,内拥约6万平米大湖景观公园,独踞绝好的天然资源。项目自带商业、酒店、社区医疗等综合性配套,构成全生态产物链条,廊坊鸿坤·志向城因此成为集居宿、购物、会客、休闲、娱乐于一体的自给式生活城。

太阳城3  作为廊坊首个“四有”小孩友好社区,廊坊鸿坤·志向城代修幼儿园和小学,毗邻北师大附属学校,社区内,还配备了安康跑讲、中央会客厅、老年勾当区等配套设施,全方位餍足全龄业主人群的运动、会客、休闲等生活需求。

鸿坤地产项目廊坊鸿坤志向城小孩友好社区体察核心

小孩友好社区体察核心

太阳城3  廊坊鸿坤·志向城以匠心挨造新中式湖景墅院,重淀六千年文脉之上,以《清明上河图》为景观设计蓝本,在约1万平米湖面生态之上再造大国华美气韵,修造布满人文韵味的新东方雅宅。

鸿坤地产项目廊坊鸿坤志向城名景

太阳城3廊坊鸿坤·志向城名景

  此外,项目修筑计议突出史籍文化传承、人文邻里心魄,传统中国的院降空间的治安感和仪式感,空间错降有致,融进兴味性。

太阳城3  中式修筑符号取现代人居尺度在项目上接融贯通,越发高卑有致,华贵尽显。项目四期的矮稀地块容积率仅0.81,精筑修面约150-248平米联排、叠拼、洋房等新中式湖居墅院,五期高层提供了82-125平米中小面积户型,餍足了购房者自宿、投资等多元化置业需求。

鸿坤地产项目廊坊鸿坤志向城高层样板间名景

廊坊鸿坤·志向城高层样板间名景

  鸿坤集团独有的“鸿•生活体察核心”,提供金融理财、安康参谋、医疗养老、教育讲座等全功能任事体系,为业主提供复合化的资源共享平台,为区域首创。

鸿坤地产项目廊坊鸿坤志向城名景

廊坊鸿坤·志向城名景

太阳城3  大兴国际机场制造了环京楼市发铺的新起程点,为廊坊博得千载难逢的绝好进手机会。寻找距离北京最近的区位,购进有产业起本、配套完擅、环境优质、品牌搁心的成熟大盘产物,是御风而行、乘势而动的明智弃取。

著述作家:韩乐

著述起本:地产营销人(微信公家号)

著述链接:https://mp.weixin.qq.com/s/WiWYSotiQ_gWHIWYNJa7EQ

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